Condomínio Vistas do Itaipu, JARDIM BOTANICO, BRASILIA, Casa oportunidade

Excelente casa com fino acabamento e funcional , Condomínio Vistas do Itaipú, sendo três quartos sendo 1 suíte amplas salas conjugadas , garagem para 2 carros, área verde bem ampla Tratar com : José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

Chácara quitada e escriturada , na beira da rodovia DF 001 Área privativa de 30,690 hectares. Rica em água com terra de culturas . 2 galpões para máquinas. 8 casas, sendo uma a sede . 1 poço artesiano com profundidade de 280 m². 7 poços semi artesianos . A irrigação da plantação utiliza só a água da cisterna . As duas piscinas tem sido utilizadas para cultivo de peixes . Uma das casas com 6 quartos e beliches em todos , um grande salão para eventos , com área externa pavimentada para suporte . 4 galinheiros em alvenaria e bem grandes . 1 pocilga (curral de porcos), também em alvenaria . Curral com desembarque em arqueira , sendo que foi desmontado a metade . Cascalheira de fácil exploração . Morro de argila para exploração . Um campo society de grama esmeralda . Dois apartamentos em cima do imóvel na entrada da propriedade , com um grande salão no térreo (loja). Preço para negociação de R$12.000.000,00. Aceita permuta de chácaras na beira das barragens de Corumbá e imóveis em Brasília .

Excelente VAGAS DE GARAGEM com portão eletrônico. EDIFÍCIO OMEGA CENTER Condomínio e IPTU inclusos no valor de aluguel R$180,00 Tratar José Carlos (61)99174-7030 WhatsApp

*RESIDENCIAL INDOLO* *A PARTIR DE 790 MIL* PRINCIPAIS DESTAQUES DO EMPREENDIMENTO • CONDOMÍNIO 100 % RESIDENCIAL , fechado com segurança e tranquilidade • Completo sistema de segurança com monitoramento CFTV • Terreno 100% residencial • Espaço de lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, academia equipada e bicicletário • Fachada contemporânea projetada pela Estrela Arquitetura • Decoração da área comum de alto padrão, projetada pelo Studio Pippa • Apartamentos com plantas inteligentes e varanda DIFERENCIAIS DE LOCALIZAÇÃO • Localizada em um dos bairros mais nobres e consolidados de Brasília • Próximo ao lago Paranoá • Acesso fácil e rápido à asa norte e ao centro de Brasília • Próximo de tudo: o Setor Hospitalar Norte o Parque Nacional Água Mineral o Atacadistas e Mercados (Assaí, Atacadão, Sams, Big Box, Carrefour, Pão de Açúcar, etc.) o Conveniências o Shopping Iguatemi o Boulevard Shopping o Escolas e Universidades TIPOS DE UNIDADES OFERECIDAS • Apartamentos de 60 a 73m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos garden de 87 a 242m² de 2 quartos com suíte • Apartamentos com terraço linear com 145m² de 2 quartos com suíte ITENS DIFERENCIAIS DE USO PRIVATIVO • Apartamentos com 2 vagas. Somente 5 apartamentos com uma vaga • Apartamentos de cobertura com terraço linear e preparação para SPA • Apartamentos garden com preparação para piscina privativa • Banheiro com nicho na suíte master • Janelas de correr • Apartamentos com varanda • Porcelanato grandes formatos nas salas e nos quartos • Acesso biométrico na porta social • Quadro de conectividade • Bancadas em granito • Infraestrutura para ar-condicionado DE USO COLETIVO – LAZER E CONVENIÊNCIA • Bicicletário coletivo com calibrador de pneu • Playground • Portaria com infraestrutura para porteiro remoto • Espaço Gourmet totalmente equipado • Terraço descoberto para apoio ao Espaço Gourmet • Lavabo coletivo para apoio a toda a área de lazer • Academia equipada • Piscina aquecida • Subsolo com ventilação Natural ÁREAS COMUNS – TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA • Gerador para toda a área comum • Central GLP • CFTV e monitoramento de perímetro • Acesso com reconhecimento facial na portaria • Automação predial (controle de níveis de reservatório, sistema de bombas, detecção de alarme e elevadores) • Detector de vazamento de gás • Iluminação de led nas áreas comuns • Iluminação externa e paisagismo das áreas comuns • Irrigação automatizada • Infraestrutura para wi-fi nas áreas comuns • Laje maciça para melhor conforto acústico • Empreendimento com consultoria para melhor desempenho acústico e térmico lumínico. • Água e gás individualizados PROJETOS • Projeto arquitetônico - Estrela Arquitetura • Projeto de interiores - Studio Pippa • Projeto de paisagismo - Plantari • Projeto estrutural - RDB Projetos • Projeto de Instalações Prediais - Alencar Costa • Projeto de Instalações Mecânicas - Estermic • Projeto de Acústica - Síntese Acústica • Consultoria Térmico e Lumínica - Quali -A AGENDAR VISITA: JOSÉ CARLOS (61)99174-7030 WHATSAPP

CENTRO EXECUTIVO SABIN Sala Comercial, Dividida, Desocupada Recepção ante sala, Copa, Armários, Ar Condicionado Banheiro Agende sua visita - José Carlos CRECI 16.452 / CNAI 12.171 (61)99174-7030 WhatsApp