2 PISCINAS, SAUNA, ESPAÇO GOURMET, SALÃO DE JOGOS, ACADEMIA, 2 CHURRASQUEIRAS GOURMET

Fernanda Vende Sua Casa Nascente 5º andar Claro e arejado Vaga de garagem Área privativa do apartamento 110m² Prédio com fachada reformada e moderna Segurança 24 horas Monitoramento por câmeras Cobertura coletiva espetacular reformada, piso em porcelanato e banheiros reformados Piscinas (duas) Adulto e Infantil com cadeiras e sombreiros Churrasqueiras gourmet mobiliadas (duas) Sauna a vapor em três níveis Espaço relax com sauna Academia Banheiros do lazer (quatro) Sala de jogos com TV , ping pong e sinuca Bar/lanchonete Salão de festas mobiliado e equipado no térreo Apartamento com reforma estilo clássico Sala ampla em dois ambientes, home theater integrado e planejado Varanda ampla e integrada com sanca em tabica de gesso Piso social e varanda granito Piso dos quartos ipê tábua corrida Lustres de cristal na sala e corredor Três quartos sendo um suíte com piso ipê tábua corrida, armários amplos planejados Florense (espelhados) Ar split na suíte Banheiro da suíte com bancada Granito, espelho e box em blindex fumê, revestimento do piso e paredes em cerâmica, armário planejado Banheiro social com bancada em mármore Bege Bahia, espelho e box em blindex bronze, revestimento do piso e paredes em cerâmica, armário planejado Cozinha com , armários planejados Florense (dos dois lados), Fogão 4 bocas com forno embutido, revestimento do piso e paredes em cerâmica DCE Área de serviço Detalhes do Prédio: Edifício Monte Carlo Construtora Encol (escritura habite-se registro) 4 apartamentos por andar (2 nascentes virados para a quadra, 2 poentes virados para o eixinho) 6 andares 3 prumadas O prédio possui 72 apartamentos Esse apartamento é fresquinho por ser nascente e não tem barulho do eixinho por ser virado para a quadra A cobertura coletiva é a melhor da Asa Norte Próximo ao Parque Olhos D’Água Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio! Valor do aluguel: R$ 7.000,00 Condomínio: R$ R$ 1.296,76 IPTU: R$ 2.600,00 Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Fernanda Vende Sua Casa Prédio em Sobradinho com 6 lojas e 2 apartamentos no andar superior com entradas independentes Imóvel composto por dois apartamentos, sendo um dúplex com 220 m² Apartamento 1 (220m² duplex): 5 quartos sendo 3 suites 3 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço no primeiro piso, 2 quartos 1 banheiro, churrasqueira e salão de lazer na parte superior Apartamento 2 (110m²): 3 quartos mais 1 dependência completa (dce suíte), área serviço, sala cozinha, 2 banheiros Possibilidade de construir mais um apartamento em cima desse que é só um 6 lojas com banheiro, sendo 3 unidades de frente e 3 unidades de fundo Possibilidade de construir mais quatro apartamentos na parte superior das lojas de frente Valor: R$ 1.600.000 (um milhão e seiscentos mil reais) Aprecia proposta Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

Fernanda Vende Sua Casa: excelente oportunidade de cobertura no Lago Norte Cobertura duplex de canto - CA Lago Norte Uma joia rara com vista livre e espetacular para o Parque Nacional e estádio nacional! Detalhes do imóvel: • Área total: 120m² • 89m² de área interna • 30m² de solarium com espaço gourmet e instalações prontas para jacuzzi. • 3 quartos (sendo 2 suítes com vistas incríveis, uma delas integrada ao solarium). • 3 banheiros completos (incluindo banheiro social). • Sala ampla com 2 ambientes integrados. • Cozinha moderna com área de serviço integrada e varanda com vista para o lazer. • Quarto de empregada reversível para escritório • 1 vaga de garagem coberta. Acabamentos: • Piso em porcelanato. • Solarium com porcelanato retificado estilo madeirado. • Armários planejados. • Bancadas em granito. • Espelhos e box em blindex nos banheiros. Condomínio com lazer espetacular: • Sauna com jacuzzi grande e espaço relax. • Academia moderna e equipada. • Espaço gourmet e salão gourmet. • Home cinema. • Sala acústica para músicos. • Hidromassagem. • Playground e brinquedoteca. • Quadra esportiva. • Lavanderia compartilhada. • Churrasqueiras (2). • Chafariz com anfiteatro. • Portaria com dois acessos (social e para entregadores). Localização Privilegiada - CA Lago Norte O Lago Norte é uma das regiões mais desejadas de Brasília, reconhecida por sua tranquilidade, segurança e qualidade de vida incomparável. Principais destaques da localização: • Facilidade e conveniência: • Ao lado do Shopping Iguatemi, considerado o melhor shopping de Brasília, com lojas de alto padrão, restaurantes renomados e entretenimento diversificado. • Próximo a supermercados como Pão de Açúcar, farmácias, academias e outros serviços essenciais. • Comércio local no Lago Norte com ampla variedade de opções, incluindo padarias, pet shops e escolas. • Acesso e mobilidade: • Localizado em um ponto estratégico com fácil acesso ao centro de Brasília e às principais vias da cidade. • Transporte público eficiente e vias bem sinalizadas. • Ambiente e vistas: • Região privilegiada por sua vegetação preservada e proximidade ao Parque Nacional de Brasília. • Vista livre permanente, garantindo conforto visual e uma experiência única ao contemplar a cidade e a natureza. • Clima agradável, com brisas frescas provenientes do Lago Paranoá. • Condomínio exclusivo: O CA é uma das áreas mais tradicionais e bem estruturadas do Lago Norte, conhecido por oferecer segurança, tranquilidade e privacidade aos moradores. • Tranquilidade e segurança: O local é majoritariamente residencial, com ruas arborizadas e monitoramento constante. Ideal para famílias e para quem busca sossego. • Proximidade ao lazer: • Fácil acesso ao Lago Paranoá, perfeito para atividades ao ar livre como caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos. • Próximo ao Parque vivencial, uma ótima opção para momentos de lazer e contato com a natureza. Qualidade de vida: Morar no Lago Norte significa desfrutar do equilíbrio entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, além de ser uma das regiões mais seguras e valorizadas de Brasília. Valor: R$ 1.020.000 Condomínio: R$ 800 (aproximadamente). Não perca essa oportunidade única! Entre em contato agora e agende sua visita.

Fernanda Vende Sua Casa Colonial dois pavimentos sendo uma casa no térreo e outra no segundo pavimento com entrada independente cada uma com dois quartos 190m² de área total construída Lazer integrado com churrasqueira e banheiro do lazer Sala em dois ambientes amplos Piso social e íntimo em porcelanato Quatro quartos sendo um suíte e um semi suíte Banheiro social dois Escada com guarda corpo em inox Acabamentos de primeira Localização privilegiada Vista livre do Lago Norte Garagem coberta para dois carros Valor: R$ 750.000,00 Documentação Escritura Pública de Compra e Venda Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio!

CASA COLONIAL REFORMADA NO LAGO NORTE Casa em estilo colonial clássico, reformada, localizada no Lago Norte, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Conta com espaços amplos, acabamentos de qualidade, infraestrutura moderna e sistema de energia fotovoltaica, proporcionando eficiência energética e economia. A propriedade está próxima a escolas, shoppings, centros comerciais e ao Lago Paranoá. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Pavimento térreo: 3 suítes, sendo a master com hidromassagem e closet. Salas integradas, incluindo estar, jantar, sala íntima e home theater. Lavabo. Cozinha gourmet, com ilha central e copa integrada. Despensa. Varanda. Pavimento superior: 1 suíte, com closet. Escritório. Sala íntima. Banheiro social. Área externa: Espaço gourmet com churrasqueira. Piscina aquecida com prainha e banquinhos submersos. Sauna com ducha e 2 banheiros completos ao lado. Área verde com paisagismo e depósito. DIFERENCIAIS: Acabamentos em porcelanato e esquadrias de vidro temperado. Iluminação planejada e sistema de som ambiente. Garagem coberta para 4 carros, além de garagem lateral coberta e descoberta para 2 veículos. Aquecimento solar e sistema de energia fotovoltaica para maior eficiência e economia. LOCALIZAÇÃO: Bairro seguro, com infraestrutura completa. Ambiente tranquilo, cercado por natureza. Acesso fácil a comércio, serviços e opções de lazer. 🏡 VALOR: R$ 2.200.000,00 📍 Fernanda Vende Sua Casa Venha nos fazer uma visita e realizar um excelente negócio! 📞 Fernanda - (61) 98504-4642