Condomínio Fechado

CASA NOVA TÉRREA SOLAR DE BRASÍLIA são 2 suítes com armários , banheiro social completo , sala , outra sala grande que pode ser transformada em quarto, cozinha americana top com muitos armários e luminárias , ilha no meio da cozinha, grande varanda para espaço gourmet , área de serviço coberta, sauna, banheira ofurô , escritório externo . ACEITO APARTAMENTO ..……ME CHAME WHATSAPP 981176914

PENSE EM MORAR AO LADO DO LAGO SUL, QUINTAS ALVORADA TERRA PARTICULAR CASA 2 PAVIMENTOS 3 SUÍTES casa sobrado completa com muitos armários , bem construída, material de 1ª, porcelanato, cores claras, muitas varanda, sala grande integrada com cozinha e espaço gourmet, localizada na entrada do condomínio. A casa possui pé direito alto, sala enorme, sala jantar, sala tv, sala jantar, lavabo, suíte no térreo, cozinha com muitos armários estilo americana aberta conjugada com varanda gourmet, jardim, na parte superior mais 2 suítes grandes, sendo 1 super master, ambas com varandão, terreno 500 m2, murado e com portão. Casa situada 10 minutos da ponte jk.

VENDIDA EM 60 DIAS COM PARCERIA REMAX JOTA SMDB CASA SENSACIONAL COM AMPLA VARANDA E SUPER TERRENO COM 7000 M2 CONDOMÍNIO FECHADO SMDB Endereço: SMDB Conjunto 10 LAGO SUL Preço: R$4.980.000,00 DIFERENCIAL DESTA CASA, CONDOMÍNIO FECHADO COM TODAS CASAS CONSTRUÍDAS E O TERRENO DA CASA COM 7.000 m2 Próximo do JARDIM BOTÂNICO, um dos lugares mais deslumbrantes para você morar com sua família , nesta área verde há possibilidade de um campo de futebol, quadras de tênis e Beach Tennis. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL À VENDA Condomínio com 5 casas de alto padrão, construído em 1999, totalmente legalizado e sem qualquer débito ou pendência legal ou financeira. Vizinhança tranquila e amigável. Dois sistemas de câmeras no condomínio. Empregado para serviços gerais em horário comercial. Condomínio construído pelo proprietário da Casa e todo o padrão de construção seguiu o padrão da casa. Alguns itens foram feitos exclusivamente para essa casa como a infraestrutura de água e energia. Valor atual da taxa de condomínio: R$ 1.400,00. A região, chamada de Colina (QI-19 e SMDB conjs 4 a 11), tem uma Associação de Moradores, que oferece transporte coletivo para moradores e funcionários dos associados e conta com guarita e sistema de ronda para vigilância ostensiva na região. Há convênio com a Polícia Militar para constantes rondas na região, principalmente à noite. Os Associados dispõem de um grupo de WhatsApp para acesso direto e imediato à PM. Valor atual da contribuição voluntária à Associação: R$ 300,00. Casa: Casa de 2 pisos com 4 suítes grandes, copa/cozinha, escritório, 2 salas e sala privativa de TV, 2 DCE, despensa. Suite master com quase 100m2, que incorpora varanda exclusiva, de frente para a piscina e com uma vista relaxante. Metragem total registrada: cerca de 520m2. Após reformas e atualizações externas, essa metragem aumentou para mais de 700m2. Casa com 24 anos de idade, muitíssimo bem conservada, com alto padrão de qualidade de construção e materiais de primeira qualidade. Construção em tijolos de concreto, coeficiente de segurança aumentado tanto na parte estrutural como em instalações, alguns materiais de acabamento importados. Todas as madeiras da casa, inclusive janelas e portas externas e internas são em Ipê maciço. Pergolado coberto, de frente para a piscina, com pouco mais de 100m2, também em Ipê maciço. Há pouco mais de 1 ano foi feita mais uma manutenção, com nova pintura, verniz e substituição de tudo que eventualmente estava com algum problema de funcionamento. Churrasqueira com forno de pizza, com quarto de apoio/caseiro, sauna a vapor e dois banheiros de apoio. Piscina enorme (11,20 X 6,5) com estrutura de casa de máquinas. Amplo espaço para construção de quadras esportivas. Dois sistemas de segurança internos: um sistema de câmeras (CFTV) e um sistema de alarme. Em razão do proprietário ter sido o construtor do Condomínio, a divisão dos lotes privilegiou o terreno da Casa E, incorporando a área verde de 4.000m2, hoje toda arborizada e gramada, com muitas árvores frutíferas, quarto de ferramentas e canil. Há sistema de captação da água da chuva preparado para ligar a depósitos visando a reutilização sustentável de águas pluviais. O terreno, propriamente dito, tem 2.980m2 o que resulta em quase 7.000m2 exclusivos. Geolocalização excepcional com a frente da casa voltada para o nascente e piscina sem sombras durante todo o dia. A Casa dispõe de energia solar (não fotovoltaica), para aquecimento da água das torneiras. Dispõe de sistema DR de desarme automático da eletricidade, que, em caso de fuga de corrente desarma o disjuntor, prevenindo eventuais choques elétricos (ideal para quem tem criança pequena). Há, ainda, um sistema de aterramento que tem evitado, ao longo dos últimos 20 anos, qualquer queima de aparelhos eletrodomésticos. Na área verde há poço de água para o gramado. Quatro vagas cobertas e amplo estacionamento interno. Além disso, o condomínio dispõe de 5 vagas para convidados de cada casa. Perto dos mais renomados colégios do Lago Sul. Localizada entre a ponte JK e ponte do Pontão, com acesso rápido a pista principal do Lago Sul. Bom comércio nas cercanias. Localização estratégica e segura , acesso pelo Dom Orione chega no Gilberto Salomão, pelo ponte do Pontão e também ponte JK. Essa área da SMDB da Colina, além de super segura, há muitos diplomatas residindo e super tranquila, pois está próximo do parque Jardim Botânico e bom comércio com supermercado a 5 minutos da casa.

VENHA VIVER NO CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA! Se você busca conforto, segurança e privacidade, essa é a sua grande oportunidade de morar a apenas 3 minutos da ponte JK, em um ambiente que se assemelha ao Lago Sul. O condomínio fechado conta com seguranças e câmeras de TV que acompanham o dia a dia dos moradores, garantindo tranquilidade para toda a família. A casa foi construída pensando no bem-estar de uma família, com um terreno grande e murado que oferece muita privacidade. Na área externa, você poderá desfrutar de uma piscina aquecida com hidro, um gramado com pomar, espaço gourmet com churrasqueira e uma maravilhosa bancada de granito para receber seus convidados com muito estilo. No interior da casa, você encontrará um hall de entrada com uma sala com 3 ambientes e pé direito alto, ao lado de uma cozinha com muitos armários. Na parte íntima, são 4 suítes grandes, um escritório e um home office para quem precisa trabalhar em casa com conforto. Além disso, a casa conta com habite-se, muita ventilação, claridade, teto alto e eletricidade fotovoltaica, que garante uma grande economia de dinheiro ao longo do tempo. Venha conhecer essa maravilhosa oportunidade de morar no Condomínio Solar de Brasília e desfrute de uma vida com conforto, segurança e privacidade. Agende uma visita e venha se encantar!

CONDOMÍNIO SOLAR DE BRASÍLIA ALTO LUXO ENORME E MODERNA